L’ESTELLAN
MANOSQUE (04100) - TCE - 2015
Le projet
Le projet consistait en la construction de 37 logements en R+4. Les logements sont destinés à être louées en habitat social. Le projet est situé en périphérie du centre-ville de Manosque.
Les logements sont du type T2 à T5.
Un parking véhicule est réalisé en sous-sol du projet.
La performance thermique recherchée sur cette opération était conforme à la règlementation RT2012.
Les chiffres clés
Coût total HT : 2.874.000€
Surface construite : 2041m² de revêtement de sol
Délais : Avril 2014, livraison septembre 2015
Gros oeuvre : Béton 1750m3, dallage 695m², voile béton 3700m², plancher 3370m²
Surface de couverture et étanchéité : 740m² (charpente + tuile) et 633m² d’étanchéité
Surface de façades : 3780m² d’enduit
Menuiseries extérieures : Menuiseries PVC avec volet roulant manuels et électriques
Plâtrerie, doublage et faux plafonds : 250m² doublage + 1660m² cloison + 150m² faux plafond
Revêtement de sols : 2195m² carrelages, 215m² de faïence
Peinture : 7450m² de projection gouttelette et 325m² de peinture
Electricité chauffage : Courants forts et faibles
Plomberie : Equipement sanitaire et réseau, ventilation mécanique, chauffage individuel gaz
Description
Acquis dans le cadre d’un appel d’offre marché privé, la résidence L’ESTELLAN a été réalisée en entreprise générale.
L’entreprise RAGOUCY a réalisé le lot Gros œuvre de l’opération et a sous-traité l’ensemble des autres lots de la construction.
L’opération a été réalisée de façon traditionnelle :
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Fondation en béton armé
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Dallage pour le sous-sol
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Elévations en béton banché avec des banches SATECO 9010
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Plancher en dalle pleine avec coffrage léger ALPHIDALLE
Le chantier a été réalisé avec les matériels suivants :
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Grue LIEBHERR 132ECH-8
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Banches SATECO 9010
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Coffrage de plancher manuportable ALPHIDALLE
La charpente a été réalisée en fermettes industrialisées. La couverture est en tuile.
Les façades sont traitées en isolation thermique par l’extérieur avec enduit RPE et en bardage stratifié.
L’étanchéité des terrasses a été réalisée par des feuilles bitumineuses et la protection faite par des dallettes béton. Les parties enterrées ont été étanchées par des feuilles bitumineuses ou imperméabilisées.
Les aménagements intérieurs sont traités comme suit : cloison de type ossature et plaque de plâtre, faux plafond en plaque de plâtre lisses, les sols sont carrelés, les murs et plafonds sont revêtus de projection type gouttelette.
Les menuiseries extérieures sont en PVC blanc dont certaines ont des volets roulants manuels ou des volets bois battants.
Le chauffage est assuré par une chaudière collective GAZ collective avec des radiateurs muraux. L’eau chaude sanitaire est assurée par la chaudière collective.
Les intervenants
MAÎTRE D’OUVRAGE : SCCV ALLIANCE de GAP
BAILLEUR SOCIAL : H2P de DIGNE LES BAINS
ENTREPRISE : RAGOUCY SAS de GAP
MAÎTRE D’ŒUVRE : MAGALI GRANIER de MANOSQUE
BET Structure : ESTER de GAP
BUREAU DE CONTROLE : Bureau VERITAS de DIGNE LES BAINS
COORDONATEUR SPS : Bureau VERITAS de DIGNE LES BAINS
BET FLUIDES : CET de SISTERON
Points particuliers :