LES ECO-GITES DU HAUT SERRE

Description

Acquis dans le cadre d’un marché de conception réalisation, les maisons passives du Haut Serre à AUZET ont été réalisées par le groupement RAGOUCY – NATURARCH – CET – ARTEC 64.

Le projet consistait en la construction de 4 logements locatifs sociaux en altitude labellisés « PASSIV HAUS ».

Le challenge à relever consistait en l’obtention du label « PASSIV HAUS ». Ce label certifie un système constructif le plus performant au moment de la construction. Il prend en compte trois critères :

• Le besoin annuel en chauffage ne doit pas dépasser 15 kWh/(m².an)

• Le besoin total annuel en énergie primaire ne doit pas dépasser 120 kWh/m².an) pour l’ensemble des équipements (ECS, chauffage, refroidissement, électricité auxiliaire et domestique)

• L’étanchéité à l’air sous une pression de 50 Pa n50< 0.6h-1

Le gros œuvre a était réalisé selon le principe suivant :

• Soubassement vide sanitaire et garage en béton banché

• Plancher haut VS/garage en poutrelle hourdis polystyrène Up=0.23

• Elévation en béton cellulaire de 36.5cm d’épaisseur

• Plancher intermédiaire en poutrelle hourdis béton avec planelle béton cellulaire et bande de laine de roche

La charpente couverture a était réalisée selon le principe suivant :

• Charpente en fermette industrialisée

• Couverture montagne bac acier

• Faux plafond étanchée à l’air en OSB3

• Isolation en combles par ouate de cellulose soufflée épaisseur 70cm

L’isolation a était réalisée selon le principe suivant :

• Isolation verticale : Système d’isolation thermique par l’extérieur selon le procédé STO Therm Classic avec 120mm d’isolation et enduit RPE

• Isolation sur plancher VS/garage : mousse de polyuréthane projetée épaisseur 120mm sous chape mortier selon le procédé SYNERSOL.

Les menuiseries extérieures ont était réalisées selon le principe suivant :

• Menuiserie triple vitrage en bois aluminium type ALU2HOLZ de chez ANDRE labellisées Passiv Haus

• Pose en tunnel sur la face extérieure du mur avec une membrane Illbruck DUO à noyer dans l’enduit et un compribande type Illmod Trio

• Habillage des tableaux intérieurs en 3 plis douglas

Les finitions intérieures ont était réalisées selon le principe suivant :

• Enduit d’étanchéité à l’air sur la face intérieure des murs et tableaux Y-Max de Alltek projeté

• Carrelage grès en RDC et étage

• Peinture lisse

• Mobilier de cuisine

Les lots techniques ont était réalisés selon le principe suivant :

• Electricité selon la norme NFC 15-100

• Plomberie traditionnelle

• Chauffage et ventilation : le chauffage du logement est assuré par un système compact assurant les fonctions de ventilation double flux, pompe à chaleur pour ballon d’eau chaude. Ce système AEROSMART de chez DREXEL & WEISS est labellisé Passiv Haus. L’air neuf est aspiré à l’extérieur puis préchauffé si nécessaire par une batterie chaude. L’échangeur double flux permet de récupérer les calories de l’air extrait pour chauffer l’air entrant. Une seconde batterie électrique permet de faire l’appoint de chaleur si nécessaire. L’air est ensuite insufflé dans les pièces sèches et repris dans les pièces humides. Une pompe à chaleur permet le chauffage de l’eau chaude sanitaire.