ETABLISSEMENT PUBLIC DE SANTE EHPAD ST JACQUES
SEYNE LES ALPES (04140) alt. 1200m
Le projet
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Conception et construction en entreprise générale d’un établissement public de santé de 67 lits dont 13 en U.H.R et 5 places en accueil de jour.
Les chiffres clés
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Coût total HT : 7.000.000€
Surface construite : 9.600m²
Surface utile : 4.225m²
Délais : démarrage travaux avril 2011, livraison décembre 2012 (interruption de 3 mois d’hiver)
Volume de terrassement : 33.000m3
Talus en terre armée : 3.000m3 / 6.000m² de nappe géogrille
Volume de béton : 4600m3
Surface de couverture / étanchéité : 2300m² (charpente + bac acier, étanchéité dalle sur plot et terrasse végétalisée)
Surface d’isolation par l’extérieur : 850m² (ITE parement organique) + 250m² enduit + 670m² bardage bois
Plâtrerie, doublage et faux plafonds : 740m² doublage Xtherm32 + 3700m² cloison + 2661m² faux plafond (BA13 et dalles)
Revêtement de sols : 500m² carrelages, 3418m² sols PVC
Peinture : 7000m² de peinture et 3500m² de toile vinyl
Electricité : Courants forts et faibles, SSI, groupe électrogène, VDI
Plomberie chauffage : Chaudière bois plaquette avec silo, chaudière fuel, groupe eau glacée, équipement sanitaire et réseaux
Salle des bains : salle de bains préfabriquées ALTOR modèle ORPHEON
Description
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Acquis dans le cadre d’un marché de conception réalisation, l’établissement public de santé de Seyne les Alpes a été réalisé par le groupement RAGOUCY – DUFAYARD – MILLET – NOEL – ADRET – AEV.
Le projet consistait en la reconstruction de l’hôpital local devenu trop exigu et inadapté au bien être des résidents.
Le Projet :
L ’établissement public de santé est un ouvrage de 67 lits dont 13 en unité d’hébergement renforcé et 5 places d’accueil de jour. La difficulté de l’opération résidait dans l’implantation du bâtiment dans un terrain avec une forte déclivité (environ 28%). La voie d’accès à l’ouvrage se retrouve en amont du projet avec un surplomb par rapport au bâtiment avec elle aussi une déclivité d’environ 10%.
Le projet devait s’intégrer parfaitement au bâti existant du fait de la proximité de la citadelle Vauban d’une part et de l’importance du bâtiment d’autre part.
La Construction :
La première opération consistait à créer la voie d’accès au site : une route de 10m de longueur avec une pente moyenne de 10% mais avec un accès en quasi-surplomb avec le bâtiment. La technique retenue a été celle du remblaiement en terre armée. Le principe consiste à réaliser un remblai en matériaux du site avec un inter-calage d’une géo-grille tous les 50cm d’épaisseur qui augmente la résistance au glissement des matériaux. Le principe retenu est celui de la Géo-grille ENKAGRID de COLBOND
L’opération s’est ensuite enchainée par la réalisation du gros œuvre en béton armé avec une structure voiles, poteaux, poutres et dalle coulée en place.
Une série de poteau avec rainurage ont été coulés en place sur la façade Sud. Ces poteaux ont été réalisés à l’aide d’un coffrage en résine de polyester
Le chantier GO s’est achevé en juillet 2012 pour laisser place aux corps d’états secondaires.
La charpente et la couverture sont en bois massif et en bac acier. Les façades sont traitées de 3 façons différentes : RDJ et RDC, enduit monocouche traditionnel, 1er et 2ème étages, système d’isolation par l’extérieur avec parement minéral de chez STO et isolation minérale avec bardage en mélèze non traité.
Les aménagements intérieurs sont traités comme suit : cloisons type hospitalière en plaque de plâtre, faux plafonds en dalle minérale et bois, revêtement de sols en carrelage pour les zones communes et en PVC pour les zone d’hébergement.
Le revêtement mural des chambres est personnalisé en fonction de chaque zone et réalisé par une toile vinylique type VESCOM
L’ensemble des équipements intérieurs et mobiliers sont en bois afin de rendre chaleureuse la résidence.
Les courants forts et faibles sont traités dans les règles de l’art et selon les dernières technologies en vigueur (Interphonie, appel malade, réseau VDI, système de sécurité incendie, WIFI…)
Les salles de bains sont réalisées par des cabines préfabriquées modèle ORPHEON de chez ALTOR. Ces cabines arrivent sur le chantier entièrement montées
Le lot plomberie chauffage sanitaire rafraichissement ventilation, représente un ensemble d’équipement conséquent. Le chauffage est assuré principalement par une chaudière bois déchiqueté afin de valoriser la ressource locale. Cette chaudière est complétée par une chaudière fuel en relève. La diffusion du chauffage est assurée par des radiateurs panneaux dans chaque pièce.
Deux pièces collectives sont rafraichies seulement pour répondre à la règlementation, des brise-soleil permettent une protection vis-à-vis du soleil chaud de l’été.
![image du projet](http://www.ragoucy.fr/wp-content/uploads/2017/12/ehpadl.jpg)
Les intervenants
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MAÎTRE D’OUVRAGE : HOPITAL LOCAL de SEYNE LES ALPES
MAÎTRE D’OUVRAGE DELEGUE : SAMOP de NICE
ENTREPRISE : RAGOUCY SAS de GAP
MAÎTRE D’ŒUVRE : Atelier d’Architecture DUFAYARD de GAP
BET Structure : BET Patrick MILLET de GAP
BET Fluides : BET ADRET d’EMBRUN
BET VRD : BET AEV de GAP
ECONOMISTE : BE Daniel NOEL de GAP
BUREAU DE CONTROLE : SOCOTEC de GAP
COORDONATEUR SPS : OUEST Coordination d’AIX EN PROVENCE