LES ROSES DE PROVENCE
Manosque - Conception Réalisation - 2017
Le projet
Le projet consistait en la construction d’une résidence de 3 bâtiments avec un total de 35 logements de type R+2. La résidence comprend également des aménagements paysagers conséquents. Ce projet a été réalisé dès la conception jusqu’à la livraison sur le concept BIM (Building Information Modeling) par l’équipe de maîtrise d’œuvre et l’entreprise générale.
Le projet a reçu une certification Bâtiments Durables Mediterrannéens niveau Bronze.
Les chiffres clés
Coût total HT :3.395.000€
Surface construite : 2165m² de revêtement de sol
Délais : 16 mois TCE, livraison Août 2017
Gros oeuvre : Vol. béton 1700m3, Murs 2740m², plancher 3760m²
Surface de couverture étanchéité : 1010m² d’étanchéité végétalisée
Surface de façades : 1650m² d’ITE, 325m² d’enduit RPE, 50m² de bardage panneau stratifié
Menuiseries extérieures : Menuiseries PVC gris avec volets roulants
Plâtrerie, doublage et faux plafonds : 1370m² doublage + 1700m² cloison + 50m² faux plafond
Revêtement de sols : 719m² carrelages, 270m² de faïence, 1640m² de revêtements PVC
Peinture : 1770m² de peinture et 6130m² de projection gouttelette
Electricité chauffage : Courants forts et faibles
Plomberie : Equipement sanitaire et réseau, ventilation mécanique, chauffage ind. GAZ
Photovoltaïque : Installation de 201 modules SOLARWATT 260Wc
Description
Terrassement en masse, voirie et réseaux divers.
Le gros œuvre de l’opération a été réalisé de façon traditionnelle :
- Fondation par semelle isolées et filantes
- Dalle portée avec isolation
- Elévations en béton banché avec des banches SATECO 9010
- Plancher en dalle pleine avec coffrage léger ALPHIDALLE
Le chantier a été réalisé avec les matériels suivants :
- Grue LIEBHERR 132ECH-8
- Banches SATECO 9010
- Coffrage de plancher manuportable ALPHIDALLE
Les terrasses sont traitées par une membrane d’étanchéité avec une protection végétalisée de type plantes grasses.
Les façades sont traitées par un complexe d’isolation thermique par l’extérieur avec un revêtement RPE et bardage bois.
Les balcons ont été totalement désolidarisés de la structure, ils sont réalisés en serrurerie thermo-laquée
Les aménagements intérieurs sont traités comme suit : cloison de type ossature et plaque de plâtre, faux plafond en plaque de plâtre lisses, les sols sont carrelés au RDC et en PVC aux étages, les murs et plafonds sont revêtus de projection type gouttelette et de peinture.
Les menuiseries extérieures sont en PVC avec occultations par volets roulants.
Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle GAZ. L’eau chaude sanitaire est assurée par la chaudière de chaque logement.
A l’extérieur des bâtiments, 6 ombrières métalliques ont été réalisées afin de mettre les véhicules des résidents à l’abri des intempéries et du soleil. Les 3 ombrières en pied de murs de soutènement ont été habillées de panneaux photovoltaïques permettant de rendre le projet Bâtiment à Energie positive
Ce projet a été labellisé « BRONZE » dans le cadre des Bâtiments Durables Méditerranéens BDM.
Le projet a fait l’objet de diverses publications nationales au niveau de la Fédération du Bâtiment avec création de 2 films sur le développement BIM en France dans le domaine de la construction.
Les intervenants
MAÎTRE D’OUVRAGE : SCCV LES ROSES DE PROVENCE – GAP
ENTREPRISE : RAGOUCY SAS – GAP
MAÎTRE D’ŒUVRE : MAGALI GRANIER – MANOSQUE / NATURARCH – DIGNE LES BAINS
BET Structure : BET Patrick MILLET – GAP
BUREAU DE CONTROLE : Bureau VERITAS – DIGNE LES BAINS
COORDONATEUR SPS : Bureau VERITAS – DIGNE LES BAINS
BET THERMIQUE / FLUIDES : CET – SISTERON
BET ACOUSTIQUE : A2MS – GEMENOS
BAILLEUR SOCIAL : H2P – DIGNE LES BAINS
Points particuliers :